174 Ch. Southière , Magog QC

Vente 319 900,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 19385364
Façade Face arrière
Inscription du bureau:

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel

Christian Longpré

Le Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Secteur Southière, vaste plain-pied de 1847 pc en plus d'un garage (15,9' X 22'). Aires ouvertes, plafonds 9', luminosité abondante. Armoires de cuisine en MDF laqué, comptoir de granite. Chauffage à l'eau chaude par les planchers, air climatisé murale. Galerie couverte à l'arrière. Construction soignée. Demandez une visite! 319 900$ + tx.
* Un dépôt de dix mille dollars (10 000$) devra accompagner le contrat préliminaire. Garantie GCR maisons neuves
* Un certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
* Possibilité de bande riveraine à l'arrière, en attente du certificat de localisation.
* Thermopompe de 12 000 BTU, chauffe jusqu'à -25 degrés.
* Le prix inclut le retour de taxes, donc la TPS et la TVQ s'appliquent au complet sur le montant de 289 900$.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $62 300,00
Évaluation totale : $62 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $724,00
Taxe scolaire : $51,00
Taxes annuelles totales : $775,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 22.0 Mètre
Profondeur du terrain : 71.92 Mètre
Dimensions du terrain : 1582.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 54.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1847.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AUT

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Autre - 0 - 3/4 (prêt pour asphalte) , Non pavée - 0 - 3/4 (prêt pour asphalte)
Armoires de cuisine: Autre - MDF laqué
Mode de chauffage: Eau chaude , Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central - Thermopompe 12000 BTU , Autre - Thermopompe 12000 BTU , Échangeur d'air - Thermopompe 12000 BTU , Ouvre-porte électrique (garage) - Thermopompe 12000 BTU , Thermopompe murale - Thermopompe 12000 BTU
Fenestration: Aluminium - Hybride (alum exté / PVC) int. , Autre - Hybride (alum exté / PVC) int. , PVC - Hybride (alum exté / PVC) int.
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Autre - Fibro-ciment
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 2.87 m
    • Plancher :   Autre
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 1.62 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.29 m
    • Plancher :   Autre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.69 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.56 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.62 m
    • Plancher :   Autre
    • Inclut salle de lavage
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.07 m
    • Plancher :   Autre