61 - 63 Rue Dufault , Magog QC

Vente 155 000,00 $  | 
No. Inscription 24455912
Cuisine Salle à manger Salon
Inscription du bureau:

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé

Christian Longpré

Le Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Duplex situé en plein coeur du centre-ville de Magog, à distance de marche du lac Memphrémagog, des services et à quelques minutes seulement des accès à l'autoroute. Situé dans une rue sans issue pour plus de tranquillité. 2 X 4½ rénovés, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Visite des lieux sur PA acceptée seulement.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $33 700,00
Évaluation de l'immeuble : $58 900,00
Évaluation totale : $92 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 811,00
Taxe scolaire : $125,00
Taxes annuelles totales : $1 936,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 20.88 Mètre
Profondeur du terrain : 15.74 Mètre
Dimensions du terrain : 325.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.73 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 126.7 Mètres carrés
Bâti en : 1910
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre - MDF , Thermoplastique - MDF
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Cuisine & salle de bains , Salle de bains - Cuisine & salle de bains
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de sol: Autre - Vinyle , Plancher flottant - Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.54 m x 2.90 m
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.91 m x 3.41 m
    • Incl. salle à manger
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.95 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.90 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.78 m x 2.93 m