781 Ch. Sheldon , Stanstead - Canton QC

Vente 249 500,00 $  | 
No. Inscription 19363950
Extérieur Véranda Véranda
Inscription du bureau:

Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel

Christian Longpré

Le Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Soyez charmé par la chaleur et l'âme de cette superbe maison d'époque qui a été agrandie a quelques reprises à la fin des années 1800 et début 1900. Une salle de bal (43'x23') avec une acoustique remarquable qui fera le bonheur des mélomanes, des artistes et créateurs. La maison se trouve au bord d'un ruisseau et village pittoresque de Fitch Bay.
Vous êtes amateurs de sports nautiques? Vous aimez la pêche? Cette maison est située à 2 minutes de la rampe de mise à l'eau du parc Forand, qui donne accès au lac Memphrémagog. Adresse du Parc Forand, 201 chemin Narrows (route 247), située à l'embouchure de la baie de Fitch qui se déverse également dans le Lac Memphrémagog.

Le parc Thayer est situé tout juste en face de la maison. Plusieurs jeux sont disponibles: Jeu de palet, Fer à cheval, Croquet, Disque de golf, Lasso Golf, Pickleball, Volley-ball.

Cette descente est gratuite pour tous les résidents du Canton de Stanstead incluant le lavage*, la mise à l'eau et le stationnement.

Montant à venir pour la location du réservoir au propane.
Inclusions :  Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse
Exclusions :  Toutes les fixtures, meubles meublants, collection suspendu en cope à la cuisine, chandeliers, tous les effets personnels, antiquités.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $20 400,00
Évaluation de l'immeuble : $124 900,00
Évaluation totale : $145 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 813,00
Taxe scolaire : $226,00
Taxes annuelles totales : $2 039,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 61.32 Mètre
Dimensions du terrain : 2315.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 54.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 53.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fenestration: Aluminium , Bois , PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Parc
Revêtement: Aluminium , Bois
Salle de bains: Autre - Dans la pièce au RDC (salle de lavage) , Douche indépendante - Dans la pièce au RDC (salle de lavage)
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat

Pièces

  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 2.32 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.75 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.85 m x 2.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.65 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.91 m x 2.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.96 m x 1.77 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 13.20 m x 7.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.98 m
    • Plancher :   Tuiles