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Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
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Salle de bains
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Inscription du bureau

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

VENDEUR MOTIVÉ. 10 acres dans les Hauteurs d'Austin. Résidence (2014) comportant 3 chambres et 2 salles de bain. Aires ouvertes, hauts plafonds, foyer au gaz. 2 étages complets hors sol. Maison construite à plus de 300' du chemin, quiétude assurée. Terrain boisé offrant une vue partielle sur Orford. Secteur haut de gamme, à 5 min. de Magog. Rareté!


* Concernant les frais communs annuels, ils incluent l'entretien des chemins, le déneigement, etc.
* L'installation septique est composée d'une fosse en béton de 850 gallons, suivi d'un système Bionest pour 4 chambres à coucher (voir demande de permis et soumission de l'excavateur).
* Le puits artésien a une profondeur de 200 pieds pour un débit de 120 gallons à l'heure.
* Les travaux d'infrastructures de la rue se termine en 2026, pour un montant annuel de 1856$. Le solde du terme de 5 ans se terminant le 21 septembre 2021 sera de 5549$. L'acheteur devra continuer d'assumer ces frais (payables au 21 septembre de chaque année)

Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 4.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue Mt-Orford
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue Mt-Orford
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.62 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.74 m x 4.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 2.13 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.64 m x 2.62 m
    • Plancher :   Autre

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