17 - 19 12e Avenue N. , Fleurimont (Sherbrooke) QC

Vente 200 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 11419162
Cuisine Salle à manger Salon
Inscription du bureau:

Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel

Christian Longpré

Le Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Immeuble à revenus bien situé près des services. Un duplex sur 2 étages, un local commercial occupe en partie le 1er étage et vous retrouverez une petite maison au fond du terrain qui se trouve être un 3 1/2. Vous voulez être propriétaire occupant? Parfait les logements sont tous vacants pour que vous puissiez réaliser votre projet.
Le bail du 19 est à 450$ par mois, mais le paiement est de 400$ par mois, car le locataire s'occupe du déneigement et de la tonte du gazon.

Coûts d'électricité:
17A = 860$ par année, mais comme le logement a été vacant quelques temps, le montant pourrait varié. Présentement, cette facture est payée par le propriétaire.

17= 2305 $ par année. Local commercial utilisé par la propriétaire.

19 = 1075$ par année. Payé par le locataire. Logement a été vacant un certain temps.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $58 100,00
Évaluation de l'immeuble : $141 000,00
Évaluation totale : $199 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 946,00
Taxe scolaire : $321,00
Taxes annuelles totales : $4 267,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.99 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.47 Mètre
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Vinyle
Revêtement de sol: Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Guillotine
Topographie: Plat