Rue Napoléon-Audet , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC

Vente 39 000,00 $  | 
No. Inscription 16411093
Terre/Terrain Terre/Terrain
Inscription du bureau:

Martin Bérard, Courtier Immobilier  |  Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel

Christian Longpré

Le Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000
Télécopieur :  819.868.9321

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Terrain près de 3 acres, situé sur une rue cul-de-sac, secteur Rock Forest, la rue n'étant pas complété, les services se rendent seulement au coin du terrain. Zonage H-1, un des plus grands terrains dans ce secteur, possibilité de construire votre maison de rêve sur un grand terrain privé.
- Présence d'une zone humide sur le terrain à faire préciser par les autorités compétentes.

- Le secteur est sous un moratoire (selon les informations obtenues de la ville par téléphone, il ne sera pas levé avant au moins 5 à 10 ans, donc pas de droit de construction accordé prochainement)

- Faire toutes vérifications avec la municipalité avant l'achat quant à la destination donnée à cet immeuble.

- Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage : Deauville
Évaluation du terrain : 42 500,00 $
Évaluation totale : 42 500,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 411,00 $
Taxe scolaire : 35,00 $
Taxes annuelles totales : 446,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 135.92 Mètre
Profondeur du terrain : 77.62 Mètre
Dimensions du terrain : 12003.2 Mètres carrés
Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Autoroute , École primaire , Transport en commun
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé
Topographie: Plat